| |
РАЗДЕЛ I. СОБЫТИЯ И КОММЕНТАРИИ
В последние несколько лет в нашем садоводстве сложилась непростая и
трудноразрешимая ситуация. На собраниях регулярно звучит конструктивная
критика неправомочных действий правления и председателя, однако никаких
изменений не происходит. Часть членов СНТ объединилась в инициативную
группу, ставящую своей целью наведение порядка в административной,
хозяйственной и финансовой деятельности СНТ, защиту законов и законных
прав членов садоводства.
12 июля 2009 г. члены инициативной группы обратились с письмом к
Николаеву Н.С., в котором изложили серьезные претензии по поводу
незаконных действий председателя и правления, нарушающих права
садоводов. Никакой реакции на это письмо не последовало.
Письмо
Николаеву Н.С. см. в разделе IV «Наши права. Документы»
В августе 2009 г. 13 членов СНТ «Актёр» обратились в Выборгский районный
суд Ленинградской Области с исковым заявлением о признании незаконным
ряда решений собраний и зарегистрированных юридических документов.
См.
Исковое заявление в разделе IV «Наши права. Документы».
10 ноября 2009 г. в Выборгском районном суде состоялось предварительное
судебное заседание, на которое ответчик Николаев Н.С. документы
необходимые по иску не представил.
26 января (вторник) в 11.00 в Выборгском районном суде (г.Выборг)
состоится заседание суда по исковому заявлению о признании
недействительными решения внеочередного собрания членов СНТ «Актёр» ,
протокол от 6 апреля 2008 г, решения очередного общего собрания членов
СНТ «Актёр», протокол от 18 апреля 2009 г., решения заочного общего
собрания членов СНТ «Актёр», протокол №1 от 12 июня 2009 г.; об
аннулировании в ЕГРЮЛ записи о внесении в государственный реестр
изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением
изменений в учредительные документы юридического лица - СНТ «Актёр»; об
аннулировании в ЕГРЮЛ записи о государственной регистрации изменений,
вносимых в учредительные документы юридического лица - СНТ «Актёр».
Комментарий: все эти собрания и документы являются недействительными так
как проведены и зарегистрированы с грубейшими нарушениями законов РФ.
В декабре 2009 г. незаконно избранное (т.е. неизбранное) «правление» и
неизбранный ревизор СНТ «Актёр», опережая очередное заседание суда,
назначило на 17 января проведение отчетно-выборного собрания, хотя
никогда ранее такие собрания не проводились в самом начале года.
Отметим, что согласно № 66-ФЗ, правление избирается на 2 года, т.е.
данное переизбрание стремятся произвести досрочно. Комментарий: таким
образом «правление» СНТ, используя эффекты опережения, плохой
информированности и разобщенности членов садоводства, собранные у
садоводов доверенности на право голосования, стремится легитимизировать
свою деятельность в новом составе.
Осенью 2009 г. Выборгским Союзом садоводов (председатель - Рухлова А.К.)
по настоятельной просьбе инициативной группы СНТ «Актёр» и по
рекомендации начальника Управления по развитию садоводства и
огородничества С.-Петербурга Ляха А.В. была проведена проверка
финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Актёр». Несмотря на то, что
Николаевым Н.С. затребованные проверяющей инстанцией документы были
предоставлены не в полном объеме, в ходе проверки были выявлены
многочисленные серьезные нарушения законодательства РФ, Устава СНТ
«Актёр», нормативных документов, регламентирующих финансовую
деятельность.
Из справки комиссии от 04.11.2009 (См. раздел IV «Наши права.
Документы»):
«…В копии протокола внеочередного собрания от 06.04.08 г. присутствовало
165 человек, председателем СНТ избран Константинов А.В., уч.84, а в
списках владелец уч.64, 84 числится Иванова. Константинов А.В. не мог
быть избран председателем, т.к. он не является членом садоводства.
(п.32, 34 Устава) (п 50, 52 Устава)( №
66-ФЗ ст.19). По этому протоколу
общего собрания избрано правление СНТ «Актёр»: Константинов А.В.,
Николаев Н.С., Михайличенко Г.С., Рослова М, Якимчук Л.Д., Карпов А.,
Гинцтон А.И., Кудрявцева Е.В.,Николаев Е.И.
Из этого списка членами садоводства являются: Николаев Н.С. уч-к 159,
Рослова М.В. уч-к 201,Кудрявцева Е.В. уч-к 207, Карпов А. уч-к 282.
Константинов А.В., Михайличенко Г.С., Якимчук Л.Д., Николаев Е.И,
Гинцтон А.И. не являются владельцами участков и не могут быть избранны в
члены правления СНТ. Протоколы правления могут подписывать члены
правления, которые присутствовали на заседаниях (п.52 Устава).
Председатель правления СНТ на заседаниях не избран.(ФЗ-66 ст.23).
Количественный состав правления собранием не определен (п.48 Устава).
Протокол общего собрания 18.04.09 г. присутствовало 90 чел., всего 323
участка, 278 владельцев, собрание не правомочно выбирать председателя
(п.47 Устава). Николаев Н.С. был избран председателем СНТ «Актёр» с
последующим утверждением на собрании 16.05.09 г. Протокола об
утверждении Николаева Н.С. нет. Есть п.3 заочного голосования утвердить
Николаева в должности председателя (п.48 Устава), изменения внесены в
Устав 30.06.09 г….».
Комментарий: сначала избрался, а затем зарегистрировал Устав!
Из справки комиссии (См. раздел IV «Наши права. Документы»):
«… В СНТ «Актёр» на 2008 г. и 2009 г. утверждено положение по
бухгалтерскому учету. На 01.07.09 г. не выполняются следующие пункты
положения:
2. смета доходов и расходов – нет.
Учетная политика не выполняется п.13, п.14 (инвентаризация не
проводилась 08 г., 09 г.)
Учетная политика пп.15, 17 не выполняется
Учетная политика п.22 (срок отчета по суммам, выданным под отчет, 10
дней) не выполняется
Учетная политика п.23 контроль за хозяйственными операциями ведет
ревизионная комиссия – не выполняется
3. книга учета хозяйственных операций – нет
Книга учета потребления электроэнергии – нет
Личные счета садоводов – нет
9. список законодательных актов:
В СНТ нарушаются законы: №54-ФЗ 22.05.03г., №66-ФЗ 15.04.98 г., №129-ФЗ
21.11.96 г. БУ.
ПБУ 9-99 пр.МФР 06.05.99 г., №32 ПБУ 10-99 пр.МФР 06.05.99 г., №33 ПБУ
6-06 12.12.05 г., №147Н реш.СД ЦБР 22.09.93 г., №40 пол.№2-П утв. Банком
Р 03.11.02 г., №2-П пр.МФР 29.07.98 г., №34 Закон Лен.обл. 25.11.03
ред.25.12.07 г., №98-03 пол.№4-П №47 СДЦБР 19.12.97 г., №7-ФЗ 12.01.96
г., ФЗ№129 08.08.01. ред. 19.07.09 г. НК РФ …»
Комментарий: нет учета, нет контроля, нет соблюдения законов. Как же мы
можем доверять таким руководителям?
Из окончательного Заключения Комиссии от 20.12.2009 г (полный текст см.
раздел IV «Наши права. Документы»):
«… За Константиновым числится 323 463-00 т.к. нет чеков и квитанций об
оплате работ и услуг по закону о ведении кассовых операций в
организациях. Эту сумму можно рассматривать как недостачу в кассе
садоводства.
За Николаевым числится 963 335-00, т.к. нет чеков и квитанций об оплате
работ и услуг по закону о ведении кассовых операций в организациях. Эту
сумму можно рассматривать как недостачу в кассе садоводства…»
«… Смета сбора целевых и членских взносов на общем собрании не
утверждалась, заочным голосованием смета утверждаться не может – это
противоречит ст.21 п.16 ФЗ66 15.04.98 г….»
«… Сбор целевых взносов на строительство водопровода в 2009 г.
противоречит ФЗ66 от 15.04.98 г., т.к. в садоводстве был водопровод и он
не списан. Инвентаризация водопровода не проводилась и комиссия по
списанию водопровода не создавалась. Водопровод – это имущество общего
пользования садоводов, построенный на целевые взносы.
Строительство водопровода проводилось по договору 5-4 2009 от 18.04.09 г
с ИП Константиновым.
Смета на строительство водопровода составлена ИП Константиновым и
председателем СНТ на начало работ не подписана. Нет технической
документации на строительство водопровода, согласно п.2.1 договора №5-4
2009. Акт о выполнении работ отсутствует в документах, а деньги
выплачивались авансом Константинову, как физическому лицу. Налоги на
сумму 1 970 934-00 не начислены в сумме 768 664-00 и не оплачены. Так же
по РКО выплачено Константинову за коммунальное обслуживание 60 830-00,
налоги в сумме 23 723-00 не начислены и не оплачены.…»
КОММЕНТАРИЙ: А это значит, что налоги за Константинова в сумме 792
387-00 должны будут оплатить члены садоводства из своего кармана, а
также штрафы и пени.
Из справки комиссии:
«… В 2009 г. в садоводстве нарушен установленный законодательством
порядок оплаты расходов. Отсутствует расходная смета по использованию
членских и целевых взносов в 2009 г, утвержденная общим собранием
садоводов. В кассовых документах есть чеки на оплату электроэнергии,
огнетушителей, бензина, канцелярские на сумму 568 237-00, а на сумму
160
617-00 нет правильно оформленных документов. Сумма 160 617-00
расценивается, как недостача в кассе садоводства….»
«… Остатка денег на 01.10.09 г. по кассовой книге нет. По авансовым
отчетам у Николаева на руках на 01.10.09 г. – 486 860-00. По результатам
проверки установлено: у Николаева на руках должно быть 511 468-00.
Константинов должен в кассу 244 904-00 за 2007 г., в случае
подтверждения законного сбора и расходования средств по кассе СНТ.
5 609 162-00 собранные по платежным ведомостям с 01.0108 г. по 30.09.09
г. в кассу садоводства, не внесены в кассовую книгу и документов на
расходование этих денег нет. Сумму 5 609 162-00 можно расценивать как
недостачу средств в кассе СНТ на 30.09.2009 г.
792 375-00, полученные Константиновым под отчет в 2008 г. и 9 мес.2009
г.,
1 123 952-00, полученные Николаевым под отчет в 2008 г и 9 мес.2009 г. –
Эти суммы по результатам проверки не подтверждены документально и их
нужно расценивать, как недостачу в кассе садоводства за проверяемый
периодти».
Согласно Аудиторскому отчету (2007 г.), недостача в кассе СНТ «Актер» на
30.06.07 г. 4 670 506-17. Деньги Константиновым не внесены в кассу
садоводства…».
Комментарий. Таким образом, наше руководство должно садоводству 10 279
668 рублей. При этом Константинов за 5 лет (2003-2007) задолжал 4 670
506 руб., а за два года (2007-2009) Константинов и Николаев - 5 609 162
рубля. Комментарии излишни!
Из Заключения Комиссии (полный текст см. раздел IV «Наши права.
Документы»): «… За проверяемый период в садоводстве не проводилась
инвентаризация имущества общего пользования, построенного и
приобретенного на целевые взносы садоводов, по документам видно: в
садоводстве имеется имущество:
- водонапорная башня
- ЛЭП
-ТП
- новый водопровод
- здание правления
- хозблок
- пожарный водоем
- 2 компьютера
В документах СНТ нет актов ревизии финансово-хозяйственной деятельности
садоводства. По ст.25 ФЗ-66 ревизия должна проводиться не реже 1 раза в
год с последующим отчетом на общем собрании.
Сбор оплаты электроэнергии, потребленной садоводами производится по
показаниям счетчиков по ведомостям и по ПКО. Счета по оплате
потребленной электроэнергии выставляются по тарифу день-ночь. Оплата
производится наличными через сбербанк….»»
Комментарий: все вышеперечисленное имущество, приобретенное на наши
деньги, не оприходовано. Значит ли, что его просто нет? Ревизоры этого
старательно не замечают. Не задают председателями вопрос: а кому
принадлежит Дом правления (уч. 287), в котором сейчас живут строители из
Белоруссии? И почему тогда за наши деньги его ремонтировали? А зачем
построили новое здание для правления? Вопросы! Вопросы! Вопросы!
ПОЛНЫЙ ТЕКСТ СПРАВКИ Комиссии от 04.11.2009 г. и
Заключения Комиссии от
20.12.2009 г , а также Аудиторского отчета за 2003-07 гг. смотрите в
разделе IV «ВАШИ ПРАВА (документы)».
Незаконно избранные председатель, правление и ревизор СНТ «Актёр»,
узурпировавшие власть, навязали членам садоводства незаконные методы
действий. Теперь они на собрании 17 января желают себя и свои методы
узаконить.
|
|
